 Après le succès d’Epsilon 1 qui accueille déjà une trentaine d’entreprises performantes, le technoparc Epsilon II est en voie d’achèvement boulevard du Cerceron à Saint-Raphaël.
Réalisé sous l’égide de la communauté d’agglomération, le parc d’activités couvre plus de 17 hectares de superficie, dont deux tiers d’espaces verts.
Huit grands lots ont été créés à des niveaux altimétriques différents permettant de réaliser 30.000 m2 de constructions.
Les parties communes - parkings, voies de liaisons, ronds-points d’accès - ont été aménagées avec le plus grands soins :
murs en gabions, conservation de nombreux arbres et apport de nouvelles essences.
La commercialisation est d’ores et déjà réussie pour les trois-quarts.
Le technoparc, outre des activités tertiaires, aura une forte connotation médicale et paramédicale, avec un centre de stomatologie, un pôle médical, un centre de remise en forme pour sportifs professionnels. La construction de ce dernier se termine d’ailleurs actuellement.
L’opération financière (5,6 Me) s’équilibrera avec la revente des terrains, et bénéficie aussi d’une participation importante du Conseil général au titre de l’aide au développement des entreprises.
La création de 300 à 350 nouveaux emplois tertiaires est attendue.
Un chantier d’envergure
 S’il fut un chantier spectaculaire, c’est bien celui de la création de ce parc d’activités dont la mise en œuvre a commencé fin septembre 2005.
Opération d’envergure en effet car, compte tenu de la topographie du site et des contraintes géologiques, le parti d’aménagement devait répondre à un cahier de charges conciliant les impositions techniques et l’intégration dans le paysage.
C’est ce dont résultent les “grandes manœuvres” réalisées lors de la phase de terrassement, qui a impliqué de traiter 70.000 m3 de déblais extraits du site, puis réemployés sur place pour rééquilibrer les zones.
Un bel exemple de démarche au titre du développement durable…
Dans le même laps de temps, un travail paysager fut engagé, plus d’une centaine d’arbres étant conservés dans les zones en voie d’aménagement, alors qu’un programme important d’espaces verts a été complété après les terrassements, avec plantation de nombreuses essences et près de 15.000 m2 de surface gazonnée.
Même attention au niveau des éléments et matériaux d’aménagement.
Ainsi, la mise en œuvre de “murs en gabion” pour structurer les zones. Le procédé consiste à étayer des murs avec des galets provenant de la Durance, qui sont appareillés dans des cages métalliques, un système retenu autant pour son efficacité que pour son esthétisme par rapport à des ouvrages en béton.
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