 La communauté d’agglomération de Fréjus - Saint-Raphaël a lancé en 2002 des études économiques visant à confirmer la pertinence d’un projet d’aménagement d’un vaste espace foncier sur le quartier du Capitou à Fréjus, destiné à accueillir à terme différents types d’activités.
Cette opération répondait à la double nécessité :
• de redéployer des entreprises actuellement implantées dans le cœur d’agglomération pour libérer des espaces à vocation d’habitat
• de réorienter le positionnement économique de l’agglomération vers des activités pérennes susceptibles d’apporter de nouvelles perspectives. Afin que ce site soit à la fois efficace pour l’économie et l’emploi, respectueux de l’environnement tout en permettant un développement social équitable, il convenait d’adopter une stratégie globale, abordant concomitamment les problématiques d’urbanisme, de transports, de protection de l’environnement, de solidarité sociale et de développement économique local.
L’objectif a donc été de mettre en œuvre différents pôles au sein d’un territoire cohérent permettant d’assurer une certaine mixité économique.
Ainsi, avec la zone industrielle existante de “Capitou Industrie”, regroupant principalement des activités de commerce, logistique et service aux entreprises, trois nouveaux pôles d’activités ont été envisagés :
• le pôle d’excellence Jean-Louis, en cours d’aménagement et destiné à accueillir des bâtiments de bureaux et de services aux entreprises à caractère innovant, ainsi que des unités de haute technologie ;
• le pôle “Bâtiments et Travaux Publics” (BTP), destiné à accueillir des entreprises principalement issues de ce secteur d’activité, ainsi que des unités artisanales et de production ;
• enfin, le pôle Production et Habitat, pouvant accueillir des entreprises de grande taille, des activités de stockage et de distribution, mais aussi l’habitat nécessaire à l’hébergement des actifs de ce nouveau quartier à vocation économique.
 Dès 2004, la communauté d’agglomération de Fréjus-Saint-Raphaël programmait la création du pôle d’excellence Jean-Louis.
Aujourd’hui, les travaux d’aménagement sont en cours et les premières entreprises s’implanteront à l’automne.
Par délibération en date du 12 octobre 2006, la communauté d’agglomération de Fréjus-Saint-Raphaël lançait la concertation pour les pôles “BTP” et “Production et Habitat”.
En mai 2007, le public intéressé était invité à prendre connaissance des projets et à formuler des observations lors d’une exposition qui s’est tenue à la villa Aurélienne à Fréjus.
Aujourd’hui, le dossier est consultable dans les locaux de la communauté d’agglomération, avec un registre destiné à recueillir les observations du public.
La prochaine étape consistera à aménager le site “BTP”, au travers d’une zone d’activités économiques qui sera mise en œuvre dès 2008 par un concessionnaire choisi par la communauté d'agglomération.
Le pôle “Production et Habitat” fera quant à lui l’objet d’études complémentaires en vue d’être aménagé en continuité du pôle “BTP”.
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