Le succès de la création d’Epsilon 1 à Saint-Raphaël a confirmé les prévisions attendues d’impact économique, qui se mesurent aujourd’hui avec l’implantation d’une trentaine d’entreprises de haute technologie, représentant plus de 300 emplois nouveaux.
A proximité, Epsilon II, c’est le nom provisoire de ce technoparc dédié aux activités de haute technologie, aux entreprises à forte valeur ajoutée, est donc déjà sur les rails.
Sa superficie totale est de 21 hectares situés quartier du Petit Défends, en espace boisé à proximité de l’Actiparc du Cerceron et du Technoparc Epsilon.
Sur cette superficie, 9 hectares environ seront consacrés à l’implantation des entreprises,12 hectares faisant l’objet d’un aménagement paysager de l’espace forestier. C’est dire la forte image environnementale dont bénéficieront les activités des entreprises.

Terrassement engagé

Les acquisitions foncières ont déjà été réalisées et s’élèvent à 1.559.553 euros. Quant au programme d’aménagement, piloté par Var Aménagement Développement, il a été arrêté pour un coût global de 4.076.576 euros hors taxes.

30.000 m2 de surface hors oeuvre nette (SHON) seront répartis en 7 “macro-lots”. Les superficies vont de 12.000 mètres carrés pour un lot destiné aux activités artisanales à 2954 m2 pour les autres unités. Les activités à connotation médicale ou paramédicale y seront également représentées.

D’ores et déjà, de nombreuses demandes d’implantation sont parvenues pour ce site dont les accès routiers, par le Cerceron comme par le boulevard Jean Moulin seront améliorés par la ville, notamment par le biais de ronds-points.

Compte tenu du relief vallonné du site, tous les lots seront terrassés avant leur mise en vente, ce qui permet de garantir d’une part toute la transparence des charges de l’opération,et d’autre part d’offrir un parc “prêt à l’emploi” dès cette phase achevée.
Les entreprises trouveront à disposition sur le site toutes les facilités, y compris les ressources technologiques les plus récentes : ADSL, fibre optique, modulaire...
La mise en oeuvre du programme a commencé depuis fin septembre 2005 par les opérations de terrassement, qui se prolongeront par les travaux de voirie au printemps 2006.
Ce qui permet d’estimer, considérant l’avancement de la commercialisation, que les premiers terrains pourront être livrés dès le milieu de l’année 2006.