Social
Train de mesures en faveur de l’habitat

Dans sa compétence « Habitat » pour favoriser l’accession sociale au logement, la communauté d’agglomération de Fréjus-Saint-Raphaël a approuvé lors de son dernier conseil du 21 septembre une importante série de mesures pour financer plusieurs opérations. Elles portent sur plus de 150 logements dans les deux villes.


En voici l’essentiel.

Insalubrité d'un îlot au Dramont : Relogement des occupants

En date du 20 novembre 2008 Préfet du Var a déclaré l’insalubrité irrémédiable d’un ilot du boulevard de la 36ème division du Texas au Dramont, et dont les locaux sont loués à 17 personnes. Les propriétaires ayant été défaillants, la puissance publique se trouve dans l’obligation de se substituer à eux et de procéder à ce relogement. Pendant la durée des travaux, le relogement provisoire sera assuré par le biais de neuf mobile-homes implantés sur des terrains communaux au Dramont équipés et clôturés, qui seront mis à disposition de la société d’HLM ERILIA.

Construction de 34 logements "Le Verger de Manon" à Saint-Raphaël

La SA d’HLM Le Logis Familial Varois a programmé la réalisation d’une opération de construction de 34 logements individuels boulevard Jean Moulin à Saint-Raphaël.
Ces logements seront financés en prêt locatif à usage social (P.L.U.S.) pour 25 d’entre eux et 9 en prêt locatif aidé d’intégration (P.L.A.I.).
La SA d’HLM Le Logis Familial Varois a sollicité l’aide financière de la communauté d’agglomération de Fréjus Saint-Raphaël pour la réalisation de cette opération.
Le montant accordé s’élève à 340 000 €.

Programme d'Intérêt Général Départemental (P.I.G) : subventions aux propriétaires bailleurs privés

Un Programme d’Intérêt Général (P.I.G.) “Amélioration de l’habitat privé” a été créé en vue de réhabiliter les logements du parc immobilier privé en maîtrisant leurs loyers pour les remettre sur le marché locatif, de lutter contre l’habitat indigne et d’augmenter l’offre de logements à vocation sociale et à loyer intermédiaire. Cinq dossiers représentent un total de 6 logements réhabilités en loyer conventionné social ont abouti, le montant total prévisionnel des subventions s’élèvent à 60 698 € dont 32 849 € sont pris en charge par le Conseil Régional PACA.

Garanties d'emprunts à l'Office Public de l'Habitat de Toulon pour 6 logements sociaux à Fréjus

La communauté d’agglomération peut accorder sa garantie financière aux emprunts contractés par les bailleurs sociaux pour la réalisation des opérations de construction de logements.
Elle a décidé de garantir à hauteur de 100 % le montant global de 480 244 € destiné à assurer la couverture du financement de l’opération d’acquisition et d’amélioration de 6 logements locatifs sociaux à Fréjus, “17 à 25 rue Jourdan”, rue Jourdan / rue Blanche, réalisés par l’office public de l’habitat.

Construction d'une résidence sociale de 43 logements sur Fréjus "Les Collines de Caïs"

La société d’économie mixte ADOMA a programmé la construction d’une résidence sociale de 43 logements collectifs avenue Jean Lachenaud sur le quartier de Caïs à Fréjus.
Ces logements seront financés en prêt locatif aidé d’intégration (P.L.A.I.). Cette résidence, dénommée “Les collines de Caïs”, accueillera en priorité les habitants d’un immeuble déclaré insalubre du centre ancien de Fréjus ainsi que des ménages qui n’arrivent pas à accéder à un logement “ordinaire” du fait d’une situation sociale difficile et de revenus modestes.
La Société ADOMA a obtenu l’aide financière de la communauté d’agglomération de Fréjus Saint-Raphaël pour la réalisation de cette opération.
Le montant s’élève à 400 000 €.

La SA d’HLM ERILIA a programmé la construction de 56 logements collectifs sur l’opération “ Villa Théo” (ex. Magnolias 2) 195 avenue Jacques Artufel à Saint-Raphaël.
Ces logements seront financés en prêt locatif à usage social (P.L.U.S).
La SA d’HLM ERILIA a obtenu l’aide financière de la communauté d’agglomération de Fréjus Saint-Raphaël pour la réalisation de cette opération pour un montant de 560 000 €.

Hébergement d'urgence, chemin de la Lauve à Saint-Raphaël

La communauté d’agglomération a décidé l’acquisition d’un immeuble de rapport à usage d’habitation sur la commune de Saint-Raphaël, pour l’accueil public dans le cadre d’un dispositif d’hébergement d’urgence et d’insertion sociale.
Des travaux de mises aux normes et de rénovation, évalués à 50 000 € HT, ont été entrepris afin qu’un accueil et un accompagnement social puissent être assurés dès le 1er novembre prochain.
L’Etat (10%) et le Conseil Régional PACA (20%) participent à cette opération.

(novembre 2009)